La mayoría de votaciones del pleno no crean ley: son proposiciones no de ley, mociones e interpelaciones. No cambian la ley, pero muestran la posición de los grupos y lo que quieren impulsar. Útiles para entender cómo piensan.
Modifica las normas de alquiler de vivienda habitual para alargar automáticamente los contratos 5 años (7 si el dueño es empresa) tras el plazo inicial, con derecho a indemnización si el arrendador no renueva. En zonas con precios altos, permite prórrogas de hasta 3 años con renta congelada y en casos de vulnerabilidad social, prórroga de 1 año si el dueño tiene muchas viviendas.
Cómo te afecta(2)
Si vives de alquiler: Si vives de alquiler en una vivienda habitual, el contrato se prorroga automáticamente hasta 5 años (7 si el dueño es empresa), con indemnización si no se renueva sin causa justificada.
Si tienes una vivienda en propiedad: Si alquilas una vivienda habitual como arrendador, debes prorrogar el contrato hasta 5 años (7 si eres empresa), salvo notificación con 6 meses de antelación o 4 meses si el vencimiento es en menos de 6 meses tras la ley.
Amplía derechos
En vigorPendiente de que el Congreso lo convalide (el Pleno o, con las Cortes disueltas, la Diputación Permanente).8 de octubre de 2026Ver la ley
ProponeGobierno
Real Decreto-LeyCrea ley. Norma con fuerza de ley dictada por el Gobierno por urgencia. El Congreso debe convalidarla o derogarla en 30 días.Vivienda
Modifica la normativa de vivienda para limitar la compra especulativa de viviendas por grandes tenedores hasta 2030 y suspender desahucios de personas vulnerables sin alternativa habitacional hasta esa misma fecha. Incluye medidas como la conversión automática de alquileres temporales en contratos de vivienda habitual, reducciones fiscales en el IRPF por alquileres asequibles y un precio máximo de venta o alquiler al 30% de la renta mediana municipal.
Cómo te afecta(1)
Si vives de alquiler: Si vives de alquiler, el texto convierte automáticamente en contrato de vivienda habitual los alquileres temporales sin causa justificada o superiores a 12 meses.
Baja impuestosAmplía derechos
En vigorPendiente de que el Congreso lo convalide (el Pleno o, con las Cortes disueltas, la Diputación Permanente).8 de octubre de 2026Ver la ley
ProponeGobierno
Proposición de LeyCrea ley. Ley propuesta por un grupo parlamentario. Si se aprueba, se convierte en ley vigente.ViviendaEnergía y recursos
Establece un impuesto temporal a los beneficios extraordinarios de las empresas energéticas para financiar una ayuda anual de 1.000 euros a hogares con menos renta, que será gestionada automáticamente por la Agencia Tributaria.
A quién afectaEmpresas energéticas, hogares de bajos ingresos, agencia tributaria
CaducadaDecayó al terminar la legislatura sin votarse: ya no se votará.5 de octubre de 2026Ver la ley
Modifica la normativa de vivienda para proteger su función social, limitando la compra de viviendas por entidades a menos del 70% de su valor de tasación hasta 2028, suspendiendo desahucios sin alternativa habitacional hasta 2030 cuando el demandante sea un fondo buitre y obligando a las comunidades autónomas a ofrecer alternativas en 2 meses. También convierte automáticamente en contratos de vivienda habitual los alquileres temporales o de habitaciones sin justificación, limita la actualización de alquileres al 2% hasta 2027 y crea préstamos de hasta 50.000€ sin intereses para compra de vivienda asequible. Además, exime de IVA a rehabilitaciones de viviendas para alquiler habitual, aplica IVA superreducido a viviendas de protección oficial y protege indefinidamente el parque público de vivienda estatal.
Cómo te afecta(2)
Si vives de alquiler: Si vives de alquiler, los contratos temporales o de habitaciones sin justificación pasan a ser de vivienda habitual, con límite de renta y prórroga extraordinaria hasta 2027.
Si tienes una vivienda en propiedad: Si alquilas una vivienda y el inquilino no tiene alternativa habitacional, no podrás desahuciarlo si eres un fondo buitre hasta el 31/12/2030.
Baja impuestosAmplía derechosMás gestión pública
En vigorPendiente de que el Congreso lo convalide (el Pleno o, con las Cortes disueltas, la Diputación Permanente).30 de septiembre de 2026Ver la ley
ProponeGobierno
Real Decreto-LeyCrea ley. Norma con fuerza de ley dictada por el Gobierno por urgencia. El Congreso debe convalidarla o derogarla en 30 días.Vivienda
Modifica la normativa de arrendamientos para reforzar la estabilidad de los contratos de vivienda habitual, estableciendo prórrogas automáticas de 5 o 7 años según el arrendador, con indemnizaciones de al menos 12 mensualidades de renta en caso de no renovación. Prohíbe cláusulas que empeoren las condiciones en prórrogas y permite prórrogas extraordinarias de hasta 3 años para arrendatarios en zonas de mercado tensionado o en vulnerabilidad social.
Cómo te afecta(2)
Si vives de alquiler: Si vives de alquiler, tu contrato de vivienda habitual se prorrogará automáticamente 5 años (7 si el arrendador es empresa), salvo notificación con 6 meses de antelación.
Si tienes una vivienda en propiedad: Si alquilas una vivienda como arrendador, deberás indemnizar con al menos 12 mensualidades si no renuevas el contrato sin causa justificada.
Amplía derechos
En vigorPendiente de que el Congreso lo convalide (el Pleno o, con las Cortes disueltas, la Diputación Permanente).30 de septiembre de 2026Ver la ley
ProponeGobierno
Proposición de LeyCrea ley. Ley propuesta por un grupo parlamentario. Si se aprueba, se convierte en ley vigente.Vivienda
Modifica la normativa autonómica de Baleares para limitar la compra de viviendas a residentes con al menos 3 años de empadronamiento, prohibir su adquisición por personas jurídicas (salvo excepciones) e impedir que quienes ya tengan otra vivienda en España o en el extranjero compren más en el archipiélago. Obliga a destinar las viviendas adquiridas a residencia habitual durante 10 años, con excepciones por fallecimiento, salud o fuerza mayor, y permite a los ayuntamientos aplicar estas medidas si cumplen al menos 3 de 10 criterios de tensión inmobiliaria.
Cómo te afecta(2)
Si tienes una empresa: Si tienes o diriges una empresa, el texto te prohíbe comprar viviendas en Baleares, salvo para garantías hipotecarias o adjudicaciones judiciales.
Si vives de alquiler: Si vives de alquiler en Baleares y quieres comprar una vivienda, el texto exige que estés empadronado al menos 3 años en la comunidad para poder hacerlo.
Amplía derechos
CaducadaDecayó al terminar la legislatura sin votarse: ya no se votará.11 de junio de 2026Ver la ley
Proposición de LeyCrea ley. Ley propuesta por un grupo parlamentario. Si se aprueba, se convierte en ley vigente.ViviendaEconomía, fiscalidad y presupuestos
Modifica la Ley de Haciendas Locales para permitir que los ayuntamientos apliquen un IBI progresivo según el valor catastral de las viviendas, con recargos de hasta el 50% (100% si superan 3 años) en viviendas desocupadas más de 2 años sin justificación cuando el titular tenga 4 o más inmuebles residenciales, y coeficientes de hasta 1.3 para titulares no personas físicas, 1.6 para grandes tenedores (3 o más viviendas en el mismo municipio) y 1.5% para viviendas turísticas o de alquiler temporal en zonas tensionadas. También amplía bonificaciones del IBI hasta el 90% para familias monoparentales y prohíbe repercutir el aumento del IBI a arrendatarios durante el ejercicio fiscal y los 3 siguientes.
Cómo te afecta(1)
Si tienes una vivienda en propiedad: Si eres propietario de 4 o más viviendas residenciales y alguna está vacía más de 2 años sin justificación, pagarás un recargo en el IBI de hasta el 50% (100% si supera 3 años).
CaducadaDecayó al terminar la legislatura sin votarse: ya no se votará.22 de abril de 2026Ver la ley
Limita durante un año el interés de las hipotecas variables sobre vivienda habitual al 0,10% sobre el Euríbor para deudores en situación de vulnerabilidad económica, definida por ingresos máximos según el IPREM y que la cuota hipotecaria supere el 30% de sus ingresos. Obliga a los bancos a aplicar la reducción en 15 días tras la solicitud con documentación y exime al deudor de costes notariales y registrales al formalizarla. Facilita además la conversión automática de hipotecas variables a fijas sin coste para el deudor, asumiendo las entidades las comisiones y tasaciones.
Cómo te afecta(1)
Si tienes una vivienda en propiedad: Si tienes una hipoteca variable sobre tu vivienda habitual y cumples los requisitos de vulnerabilidad económica, el interés se limitará al 0,10% sobre el Euríbor durante un año.
Amplía derechos
CaducadaDecayó al terminar la legislatura sin votarse: ya no se votará.17 de marzo de 2026Ver la ley
Establece un tope temporal en los intereses de las hipotecas variables para evitar subidas excesivas. También facilita que los titulares de estas hipotecas puedan pasarlas a tipo fijo con menos trámites y costes.
Cómo te afecta(1)
Si tienes una vivienda en propiedad: Si tienes una hipoteca variable sobre tu vivienda, el texto fija un límite temporal a los intereses que pagarás.
RetiradaLa retiraron antes de votarla en el pleno.17 de marzo de 2026Ver la ley
ProponeGP Mixto
Proposición de LeyCrea ley. Ley propuesta por un grupo parlamentario. Si se aprueba, se convierte en ley vigente.ViviendaSeguridad e interior
Modifica el Código Penal para endurecer las penas por ocupación ilegal de viviendas, incluyendo prisión de 6 a 18 meses y multas, con agravante si la ocupación supera 15 días. También regula medidas para que propietarios y comunidades puedan cortar suministros, instar desalojos rápidos y tomar acciones preventivas como tapiar accesos. Además, prohíbe a ocupantes usar la protección de morada y anula su inscripción en el padrón municipal.
Cómo te afecta(1)
Si tienes una vivienda en propiedad: Si eres propietario de una vivienda ocupada ilegalmente, el texto permite cortar suministros, solicitar desalojos en 24 horas y recuperar el IBI pagado durante la ocupación.
Restringe derechos
Toma en consideraciónCaducada171 – / 164por 7 votos · 11 abstenciones · 4 ausentes19 de mayo de 2026Ver la ley
Proposición de LeyCrea ley. Ley propuesta por un grupo parlamentario. Si se aprueba, se convierte en ley vigente.ViviendaInstituciones y régimen parlamentario
Modifica la normativa urbanística para agilizar trámites, introduciendo silencio administrativo positivo en licencias de edificación tras 3 meses sin respuesta y exigiendo informes sectoriales en plazo con consecuencias si no se emiten. Limita la nulidad de planes urbanísticos a vicios graves y permite subsanarlos en 1 año, mientras restringe la acción pública en urbanismo a entidades sin ánimo de lucro con 2 años de actividad previa. También reduce los plazos de suspensión de desahucios por vulnerabilidad y elimina prórrogas extraordinarias de alquileres, derogando además medidas como zonas de mercado tensionado y control de precios.
Cómo te afecta(2)
Si vives de alquiler: Si vives de alquiler, el texto elimina la prórroga extraordinaria de contratos y deroga el control de precios en zonas de mercado tensionado.
Si tienes una vivienda en propiedad: Si eres propietario de una vivienda que alquilas, el texto elimina la prórroga extraordinaria de contratos de alquiler y deroga el control de precios en zonas tensionadas.
Más gestión privada
Toma en consideraciónCaducada178 – / 163por 15 votos · 6 abstenciones · 3 ausentes21 de abril de 2026Ver la ley
Cambia la ley que regula el acceso a la vivienda para ajustar aspectos como los límites de precios en zonas tensionadas, las condiciones de los desahucios o las ayudas al alquiler. Afecta a propietarios, inquilinos y administraciones públicas.
Cómo te afecta(2)
Si vives de alquiler: Si vives de alquiler en una zona tensionada, el texto establece límites máximos a la renta mensual que puedes pagar.
Si tienes una vivienda en propiedad: Si alquilas una vivienda en zona tensionada, el texto limita el precio máximo que puedes cobrar por el alquiler.
RetiradaLa retiraron antes de votarla en el pleno.9 de enero de 2026Ver la ley
ProponeSumar
Proposición de LeyCrea ley. Ley propuesta por un grupo parlamentario. Si se aprueba, se convierte en ley vigente.Vivienda
Modifica la Ley de Propiedad Horizontal para permitir asistir a juntas de propietarios por videoconferencia si lo aprueba la junta o lo recogen los estatutos, establecer un domicilio electrónico para notificaciones con garantías de recepción y autorizar el libro de actas en formato digital con validación del Registrador de la Propiedad.
Cómo te afecta(1)
Si tienes una vivienda en propiedad: Si eres propietario de una vivienda en una comunidad de vecinos, podrás asistir a juntas por videoconferencia si la junta o los estatutos lo aprueban.
Toma en consideraciónCaducada306 – / 33por 273 votos · 10 abstenciones · 1 ausente26 de mayo de 2026Ver la ley
Proposición de LeyCrea ley. Ley propuesta por un grupo parlamentario. Si se aprueba, se convierte en ley vigente.ViviendaEconomía, fiscalidad y presupuestos
Modifica la fiscalidad para limitar la especulación inmobiliaria, suprimiendo beneficios a las SOCIMIs, imponiendo un impuesto progresivo del 4% al 17% en compras de tercera vivienda en adelante, y prohibiendo el alquiler turístico por estas entidades. También permite a los ayuntamientos aplicar recargos de hasta el 50% en IBI para grandes tenedores en zonas tensionadas y del 100% para no residentes grandes tenedores con menos de 5 años en España. Además, reduce el IVA al 4% para menores de 35 años con rentas bajas en la compra de vivienda.
Cómo te afecta(2)
Si eres joven: Si tienes menos de 35 años y rentas bajas, pagarás un IVA del 4% al comprar tu primera vivienda.
Si tienes una vivienda en propiedad: Si tienes tres o más viviendas en propiedad, pagarás un impuesto progresivo del 4% al 17% al comprar otra, además del IVA.
Sube impuestosBaja impuestos
RetiradaLa retiraron antes de votarla en el pleno.1 de julio de 2025Ver la ley
Modifica la fiscalidad del alquiler para incentivar precios asequibles: reduce IRPF a arrendadores que bajen el alquiler un 5% o más, aplica deducciones por rehabilitación energética (hasta 7.500€ anuales) y grava con IVA al 21% los alquileres turísticos en municipios grandes. También aumenta impuestos a SOCIMIs que no destinen viviendas a alquiler asequible y crea un impuesto del 100% para ventas a no residentes en la UE.
Cómo te afecta(3)
Si eres joven: Si tienes entre 18 y 35 años y alquilas una vivienda, el arrendador puede obtener reducciones fiscales del 90% al 95% en IRPF por alquilarte.
Si vives de alquiler: Si vives de alquiler en una vivienda de un arrendador que reduce el precio un 5% o más, el alquiler puede bajar, con límite según el Ministerio de Vivienda.
Si tienes una vivienda en propiedad: Si alquilas una vivienda y reduces el precio un 5% o más, obtienes una reducción en el IRPF, hasta el 100% si el precio es inferior al límite del Ministerio de Vivienda.
Baja impuestosSube impuestosMás gestión pública
CaducadaDecayó al terminar la legislatura sin votarse: ya no se votará.22 de mayo de 2025Ver la ley
Modifica la Ley de Arrendamientos Urbanos para que el inquilino recupere el derecho a comprar su vivienda con preferencia cuando se venda todo el edificio, sin excepciones. Obliga a notificarle el precio y condiciones de la venta, incluyendo el valor de su piso, para que pueda ejercer ese derecho.
Cómo te afecta(2)
Si vives de alquiler: Si vives de alquiler, el texto te da derecho a comprar tu vivienda con preferencia si se vende todo el edificio, notificándote precio y condiciones en 30 días.
Si tienes una vivienda en propiedad: Si alquilas tu vivienda a otros, debes notificar al inquilino el precio y condiciones si vendes todo el edificio, incluyendo el valor de su piso.
Amplía derechos
CaducadaDecayó al terminar la legislatura sin votarse: ya no se votará.20 de mayo de 2025Ver la ley
Proposición de LeyCrea ley. Ley propuesta por un grupo parlamentario. Si se aprueba, se convierte en ley vigente.ViviendaEconomía, fiscalidad y presupuestos
Modifica la fiscalidad para reducir la especulación inmobiliaria, suprimiendo beneficios a las SOCIMIs, gravando con un impuesto del 4% al 17% la compra de tercera vivienda en adelante y aplicando tipos reducidos de IVA a menores de 35 años. También permite a los ayuntamientos subir el IBI hasta un 100% en viviendas no habituales o turísticas en zonas tensionadas.
Cómo te afecta(2)
Si eres joven: Si tienes menos de 35 años, el texto aplica tipos reducidos de IVA al comprar tu primera vivienda, equiparándola a vivienda protegida.
Si tienes una vivienda en propiedad: Si eres propietario de tres o más viviendas residenciales, el texto establece un impuesto del 4% al 17% al comprar una más.
Sube impuestos
CaducadaDecayó al terminar la legislatura sin votarse: ya no se votará.16 de mayo de 2025Ver la ley
Proposición de LeyCrea ley. Ley propuesta por un grupo parlamentario. Si se aprueba, se convierte en ley vigente.ViviendaMedio ambiente y emergencia climática
Modifica la Ley de Costas para proteger conjuntos urbanos tradicionales y bienes de interés cultural en terrenos costeros, pasando de dominio público a servidumbre de protección. Establece plazos máximos de un año para concesiones a estos bienes y limita el tamaño de instalaciones deportivas náuticas en playas.
Cómo te afecta(1)
Si tienes una vivienda en propiedad: Si eres propietario de una vivienda en un pueblo costero histórico reconocido, no te podrán derribar la casa por estar en zona pública.
Relaja normas ambientales
Toma en consideraciónCaducada189 – / 155por 34 votos · 1 abstención · 5 ausentes10 de junio de 2025Ver la ley
Modifica la normativa urbanística para agilizar trámites, facilitar cambios en planes de ordenación y limitar nulidades por errores formales. Establece silencio administrativo positivo en licencias de edificación tras 3 meses sin respuesta y reduce plazos de suspensión de desahucios a 1 mes para personas físicas y 3 para jurídicas. También deroga controles de precios de alquiler y zonas de mercado tensionado.
Cómo te afecta(2)
Si vives de alquiler: Si vives de alquiler, el texto deroga los índices de precios de alquiler y elimina los límites a las rentas en zonas de mercado tensionado.
Si tienes una vivienda en propiedad: Si eres propietario de una vivienda y la alquilas, el texto elimina los controles de precios de alquiler y las zonas de mercado tensionado en toda España.
CaducadaDecayó al terminar la legislatura sin votarse: ya no se votará.21 de marzo de 2025Ver la ley
Modifica la Ley de Arrendamientos Urbanos para ampliar la prórroga obligatoria anual de los contratos de alquiler de vivienda, permitiendo al arrendador recuperar la vivienda en casos específicos y prohibiendo su extinción por venta forzosa o ejecución hipotecaria. También regula la subida de renta tras obras de mejora con un límite del tipo de interés legal más 3 puntos.
Cómo te afecta(2)
Si vives de alquiler: Si vives de alquiler con un nuevo contrato, el arrendamiento será indefinido y la renta se actualizará anualmente según un índice del INE.
Si tienes una vivienda en propiedad: Si alquilas una vivienda con un nuevo contrato, solo podrás recuperarla o subir la renta hasta un 20% en casos como reformas o necesidad propia.
CaducadaDecayó al terminar la legislatura sin votarse: ya no se votará.17 de febrero de 2025Ver la ley
Modifica la Ley de Propiedad Horizontal para permitir juntas por videoconferencia si lo aprueban los estatutos, obligar a los propietarios a facilitar un domicilio o correo para notificaciones y admitir el libro de actas en formato digital con validación registral. También regula la representación en juntas, la votación en propiedades indivisas y los derechos de voto en casos de usufructo.
Cómo te afecta(1)
Si tienes una vivienda en propiedad: Si eres propietario de una vivienda en una comunidad, debes facilitar un domicilio o correo electrónico para notificaciones de la comunidad.
CaducadaDecayó al terminar la legislatura sin votarse: ya no se votará.14 de febrero de 2025Ver la ley
Modifica la Ley Orgánica para agilizar los desalojos de inmuebles ocupados ilegalmente, obligando a los jueces a resolver en 48 horas y permitiendo a la policía actuar de inmediato en casos flagrantes. También prohíbe que los tribunales del jurado conozcan estos delitos y elimina trámites para recuperar viviendas ocupadas sin título. Además, suspende temporalmente los lanzamientos hasta finales de 2025 para ocupantes vulnerables en viviendas de grandes propietarios.
Cómo te afecta(1)
Si tienes una vivienda en propiedad: Si eres propietario de una vivienda ocupada ilegalmente, la policía podrá actuar en 48 horas si hay indicios de ocupación reciente.
Restringe derechos
Toma en consideraciónCaducada300 – / 44por 256 votos · ninguna abstención · 6 ausentes18 de marzo de 2025Ver la ley
Crea un marco legal para identificar y regenerar barrios vulnerables mediante un fondo estatal, autonómico y europeo, con planes de actuación integrales de 20 años que combinen rehabilitación urbana, acción social y participación ciudadana, coordinados por comités interadministrativos y una oficina técnica específica.
Cómo te afecta(2)
Si vives de alquiler: Si vives de alquiler en un barrio declarado vulnerable, el texto establece que las administraciones deben incluir mejoras en tu vivienda y entorno en un plazo sin fecha concreta.
Si tienes una vivienda en propiedad: Si eres propietario de una vivienda en un barrio vulnerable, el texto obliga a las administraciones a coordinarse para rehabilitarla si está degradada, sin plazo definido.
Amplía derechosRefuerza normas ambientales
CaducadaDecayó al terminar la legislatura sin votarse: ya no se votará.11 de diciembre de 2024Ver la ley
Procede del Real Decreto-ley 1/2024, que ya está en vigor: el Congreso lo convalidó y ahora lo tramita también como ley para poder enmendarlo. Ver el decreto
Prorroga hasta el 15 de mayo de 2028 la suspensión de desahucios de viviendas habituales para colectivos vulnerables, sin alterar los requisitos para considerarse en esa situación. Mantiene la protección a deudores hipotecarios en especial vulnerabilidad durante procesos de ejecución.
Cómo te afecta(2)
Si vives de alquiler: Si vives de alquiler y estás en situación de vulnerabilidad económica, el texto suspende tu desahucio hasta que finalice la prórroga.
Si tienes una vivienda en propiedad: Si eres propietario de una vivienda alquilada y el inquilino está en situación de vulnerabilidad, no podrás desahuciarlo hasta que finalice la prórroga.
CaducadaDecayó al terminar la legislatura sin votarse: ya no se votará.13 de junio de 2024Ver la ley
Proposición de LeyCrea ley. Ley propuesta por un grupo parlamentario. Si se aprueba, se convierte en ley vigente.ViviendaEconomía, fiscalidad y presupuestos
Modifica la normativa de vivienda para limitar la especulación en barrios con presión inmobiliaria, estableciendo precios máximos de compra y alquiler, congelando rentas hasta 2028 y regulando el uso de viviendas turísticas. Incluye medidas fiscales como un recargo del 20% en ventas rápidas de inmuebles y obligaciones para grandes tenedores (más de 10 viviendas) de destinar al menos el 50% a alquiler social. Amplía la duración mínima de los alquileres a 10 años (12 si el arrendador es empresa) y aplica estas reglas a todas las viviendas protegidas, sin importar su antigüedad.
Cómo te afecta(1)
Si vives de alquiler: Si vives de alquiler, el texto alarga los contratos hasta 10 años y puede congelar o reducir la renta en zonas con alta demanda.
Sube impuestosAmplía derechosMás gestión pública
CaducadaDecayó al terminar la legislatura sin votarse: ya no se votará.20 de mayo de 2024Ver la ley
Modifica la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana para regular los instrumentos de ordenación territorial y urbanística como actos complejos, limitando la nulidad por vicios formales a casos graves y estableciendo plazos para su impugnación. También regula indemnizaciones por exclusión de actuaciones urbanizadoras y permite cancelar derechos de reversión en expropiaciones tras 8 o 10 años de uso público. Además, crea una plataforma telemática estatal para agilizar informes y exige informe vinculante estatal para planes en Ceuta y Melilla.
Cómo te afecta(1)
Si tienes una vivienda en propiedad: Si eres propietario de una vivienda o terreno afectado por un plan urbanístico, los errores formales menores ya no anularán automáticamente el plan.
Refuerza normas ambientales
RetiradaLa retiraron antes de votarla en el pleno.27 de marzo de 2024Ver la ley
Proposición de LeyCrea ley. Ley propuesta por un grupo parlamentario. Si se aprueba, se convierte en ley vigente.ViviendaMedio ambiente y emergencia climática
Modifica la Ley de Costas para permitir que los pueblos costeros tradicionales, con valores culturales o históricos, puedan seguir en manos privadas si demuestran su antigüedad y singularidad. Los ayuntamientos y comunidades autónomas deberán acreditar estos valores, y los terrenos pasarán a ser zona de servidumbre de protección.
Cómo te afecta(1)
Si tienes una vivienda en propiedad: Si eres propietario de una vivienda en un pueblo costero tradicional, podrás mantenerla en propiedad privada si el ayuntamiento acredita su antigüedad y singularidad cultural.
Relaja normas ambientales
CaducadaDecayó al terminar la legislatura sin votarse: ya no se votará.15 de marzo de 2024Ver la ley
Proposición de LeyCrea ley. Ley propuesta por un grupo parlamentario. Si se aprueba, se convierte en ley vigente.ViviendaJusticia y derechos fundamentales
Modifica la Ley de Propiedad Horizontal para obligar a las comunidades de propietarios a hacer obras de accesibilidad (como rampas o ascensores) si el coste no supera 12 cuotas mensuales de gastos comunes, incluso sin acuerdo previo. Permite a personas con discapacidad o mayores de 70 años pedir estas obras en su vivienda o local sin necesidad de aprobación de los demás copropietarios.
Cómo te afecta(2)
Si tienes una vivienda en propiedad: Si eres propietario de una vivienda en una comunidad de vecinos, las obras de accesibilidad pequeñas (hasta 12 meses de gastos comunes) serán obligatorias sin votación.
Si tienes una discapacidad: Si tienes discapacidad, las obras de accesibilidad en tu edificio podrán aprobarse con menos votos en segunda convocatoria y serán obligatorias si no superan 12 meses de gastos comunes.
Amplía derechos
CaducadaDecayó al terminar la legislatura sin votarse: ya no se votará.15 de marzo de 2024Ver la ley
Modifica el Código Penal para endurecer las penas por ocupación ilegal, con prisión de 6 a 18 meses (o 1 a 3 años si hay violencia) y multas o trabajos comunitarios si se restituye el inmueble en 48 horas. Prohíbe inscribir en el padrón municipal a ocupantes ilegales y obliga a los ayuntamientos a darles de baja de oficio. Permite a las comunidades de propietarios solicitar el desalojo en 24 horas y adoptar medidas como tapiar accesos en viviendas vacías con riesgo de ocupación.
Cómo te afecta(2)
Si vives de alquiler: Si alquilas una vivienda y el propietario la recupera por ocupación ilegal, podrías ser desalojado si no acreditas tu título legal en 24 horas.
Si tienes una vivienda en propiedad: Si eres propietario de una vivienda ocupada ilegalmente, el texto permite su desalojo en 24 horas y recuperar el IBI pagado durante la ocupación.
CaducadaDecayó al terminar la legislatura sin votarse: ya no se votará.12 de febrero de 2024Ver la ley
Modifica la Ley Hipotecaria para reducir temporalmente (1 año) el diferencial de las hipotecas variables a tipo Euríbor + 0,10% aplicables a viviendas habituales de deudores en situación de vulnerabilidad económica. La reducción se aplica si los ingresos de la unidad familiar no superan 1,5 IPREM (individual) o 3 IPREM (familia), con ajustes por hijos, mayores de 65 años o discapacidad, y siempre que la cuota hipotecaria supere el 30% de los ingresos netos.
Cómo te afecta(1)
Si tienes una vivienda en propiedad: Si eres propietario de tu vivienda habitual con hipoteca variable y cumples los requisitos de vulnerabilidad económica, el banco aplicará un interés más bajo durante un año.
CaducadaDecayó al terminar la legislatura sin votarse: ya no se votará.21 de diciembre de 2023Ver la ley
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