Reforma de la normativa de arrendamientos con prórrogas automáticas
Modifica la normativa de arrendamientos para reforzar la estabilidad de los contratos de vivienda habitual, estableciendo prórrogas automáticas de 5 o 7 años según el arrendador, con indemnizaciones de al menos 12 mensualidades de renta en caso de no renovación. Prohíbe cláusulas que empeoren las condiciones en prórrogas y permite prórrogas extraordinarias de hasta 3 años para arrendatarios en zonas de mercado tensionado o en vulnerabilidad social.
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How it affects you
If you rent your home: Si vives de alquiler, tu contrato de vivienda habitual se prorrogará automáticamente 5 años (7 si el arrendador es empresa), salvo notificación con 6 meses de antelación.
If you own a home: Si alquilas una vivienda como arrendador, deberás indemnizar con al menos 12 mensualidades si no renuevas el contrato sin causa justificada.
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- Enters into force
- October 2, 2026
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