Laws / 122/000253/0000

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Modificación de la normativa urbanística para agilizar trámites

EXP 122/000253/0000Tabled on February 6, 2026

Modifica la normativa urbanística para agilizar trámites, introduciendo silencio administrativo positivo en licencias de edificación tras 3 meses sin respuesta y exigiendo informes sectoriales en plazo con consecuencias si no se emiten. Limita la nulidad de planes urbanísticos a vicios graves y permite subsanarlos en 1 año, mientras restringe la acción pública en urbanismo a entidades sin ánimo de lucro con 2 años de actividad previa. También reduce los plazos de suspensión de desahucios por vulnerabilidad y elimina prórrogas extraordinarias de alquileres, derogando además medidas como zonas de mercado tensionado y control de precios.

Summary written by AI from the text. It can be wrong: the official text is what counts. How we do it

How it affects you

If you rent your home: Si vives de alquiler, el texto elimina la prórroga extraordinaria de contratos y deroga el control de precios en zonas de mercado tensionado.
If you own a home: Si eres propietario de una vivienda que alquilas, el texto elimina la prórroga extraordinaria de contratos de alquiler y deroga el control de precios en zonas tensionadas.

It lapsed when the Cortes were dissolved for the election (6 October 2026): initiatives that had not finished their passage fall. To go ahead, it has to be tabled again in the new legislature.

Proposed by

Expired

Official text A law's journey

How it was voted

The vote that decides the law: how many deputies voted for and against, and which side each group took.

How it was votedApr 21, 2026

178 In favour163 Against6 Abstention

Detail by group

PP137

VOX33

Junts7

PSOE119

Sumar25Mixto6

ERC7

Bildu6

PNV5

In favour

PP137

Vox33

Junts7

Against

PSOE119

Sumar25GP Mixto6

ERC7

EH Bildu6

Abstention

PNV5

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Topics: Housing Institutions and parliamentary rules Sustainable cities and communities

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What the groups said in the debate

One verbatim quote from each group, from the Diario de Sesiones of the plenary of April 21, 2026. It is a quote from the source, not any deputy's personal reason for their vote.

PPIn favour

«Eso trae hoy el Grupo Popular al hemiciclo: soluciones al problema de la vivienda.»

María Soledad Cruz-Guzmán García, on behalf of the Popular Group · Diario de Sesiones, p. 5

PSOEAgainst

«Por eso, el Grupo Socialista y el Grupo Vasco planteamos una reforma de la ley del suelo con un objetivo claro: dar seguridad jurídica a los municipios para evitar que errores formales tumben planes enteros y permitir su corrección sin destruir años de trabajo.»

Isabel María Pérez Ortiz, on behalf of the Socialista Group · Diario de Sesiones, p. 23

SumarAgainst

«Dicho de otra forma: su ley beneficia a quienes les financiaron en el pasado, no sabemos si en el presente, pero, sin duda, a quienes ustedes defienden. Y es que ustedes, con esta ley, declaran la guerra a la mayoría social, declaran la guerra a aquella gente que no puede llegar a final de mes.»

Alberto Ibáñez Mezquita, on behalf of the Plurinacional SUMAR Group · Diario de Sesiones, p. 19

JuntsIn favour

«Amb aquesta proposició compartim alguns objectius: simplificar procediments òbviament, reduir les nul·litats en cascada i reforçar la seguretat jurídica, però això exigeix rigor. Cal delimitar amb precisió el règim d’invalidesa dels plans, evitant que defectes formals no essencials generin nul·litats absolutes amb efectes absolutament desproporcionats.»

Marta Madrenas i Mir, on behalf of the Junts per Catalunya Group · Diario de Sesiones, p. 14

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ERCAgainst
«En definitiva, aquesta proposició de llei no posa al centre el dret a l’habitatge ni l’interès general. El que fa és prioritzar la flexibilització urbanistica i la desregularització absoluta del mercat, perquè els rics encara siguin més rics i els que no tenen casa segueixin patint cada dia per garantitzar-se un sostre. Evidentment, nosaltres votarem en contra, avui i cada dia que presentin coses en aquest sentit.»
Etna Estrems Fayos, on behalf of the Republicano Group · Diario de Sesiones, p. 17
MxGP MixtoAgainst
«No votarem a favor de la seua proposició de llei.»
Àgueda Micó Micó, on behalf of the Mixto Group · Diario de Sesiones, p. 7
MxGP MixtoAgainst
«Por tanto, o BNG, do lado de quen máis o necesita, votará en contra.»
Néstor Rego Candamil, on behalf of the Mixto Group · Diario de Sesiones, p. 8
MxGP MixtoAgainst
«Entre las novedades está permitir que los bancos y los fondos buitre puedan echar a la gente de sus casas con juicios rápidos o subir los umbrales de vulnerabilidad para facilitar los desahucios. Con esta ley, por ejemplo, una familia con 900 euros de ingresos mensuales ya no se consideraría vulnerable y podría ser puesta en la calle.»

No quote: Vox (in favour)

An automated tool picks the passage, and the system checks that it is literal in the official text. Quotes appear in the language they were spoken in. A group with no quote shows only its vote.

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