Contratos de alquiler temporal y de habitaciones con nuevas regulaciones
Regula los contratos de alquiler temporal y de habitaciones, estableciendo que los temporales deben justificar su duración (máximo 9 meses) y que, si se encadenan o superan ese plazo, pasan a considerarse de vivienda habitual. Incluye derechos como desistir tras un mes sin indemnización, limitar la fianza a un mes y garantizar condiciones de habitabilidad con reparaciones urgentes en 5 días. También equipara el alquiler de habitaciones a un contrato de vivienda con los mismos derechos.
Summary written by AI from the text. It can be wrong: the official text is what counts. How we do it
How it affects you
If you rent your home: Si vives de alquiler, el texto establece que los contratos temporales o de habitaciones tendrán un plazo mínimo de 5 años y límites a las subidas de renta.
If you own a home: Si alquilas una vivienda, deberás justificar por escrito la temporalidad del contrato; si no, se considerará de larga duración (5 años mínimo).
It lapsed when the Cortes were dissolved for the election (6 October 2026): initiatives that had not finished their passage fall. To go ahead, it has to be tabled again in the new legislature.
How it was voted
The vote that decides the law: how many deputies voted for and against, and which side each group took.
Detail by group
PP135
PSOE119
VOX33
Sumar23
Junts7
ERC7
PNV5Mixto5
Bildu6PP135PSOE119Vox33Sumar23Junts7ERC7PNV5EH Bildu6Every vote on this law (2)
A law is voted several times: first whether to take it up, then the changes the groups propose (amendments), and finally the whole text. Tap one to see it in full.
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