Laws / 122/000119/0000

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Ley para regular contratos de alquiler temporal y evitar abusos

EXP 122/000119/0000Tabled on June 27, 2024

Regula los contratos de alquiler temporal (por temporada o habitación) para que especifiquen claramente su duración y causa, limitando su plazo máximo a 6 meses. Si se encadenan más de 2 contratos temporales o superan ese plazo, pasan a considerarse de vivienda habitual con sus derechos y protecciones. También establece normas sobre garantías, desistimiento, reparaciones y subarriendo.

Summary written by AI from the text. It can be wrong: the official text is what counts. How we do it

How it affects you

If you rent your home: Si vives de alquiler en una habitación o en un piso de temporada, el dueño debe justificar la temporalidad y el contrato no podrá superar los seis meses.
If you own a home: Si alquilas una vivienda como temporada o habitaciones, debes justificar la temporalidad y no podrás encadenar contratos más de seis meses sin aplicar las normas de alquiler habitual.

Proposed by

Sumar

Rejected

Official text A law's journey

How it was voted

The vote that decides the law: how many deputies voted for and against, and which side each group took.

How it was votedSep 17, 2024

172 In favour178 Against0 Abstention

Detail by group

PSOE114

Sumar23Mixto6

ERC6

Bildu5

PNV4

PP132

VOX33

Junts7

In favour

PSOE114

Sumar23GP Mixto6

ERC6

EH Bildu5

PNV4

Against

PP132

Vox33

Junts7

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Topics: Housing

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What the groups said in the debate

One verbatim quote from each group, from the Diario de Sesiones of the plenary of September 17, 2024. It is a quote from the source, not any deputy's personal reason for their vote.

PPAgainst

«No, no podemos compartir las medidas que hoy nos proponen, porque sabemos las consecuencias: reducción de la oferta, subida de los precios y aumento de la economía sumergida. Miren a otros países, miren a Cataluña, que es la única que ha aprobado el Plan de Vivienda; sí, miren su situación, que ha perdido el 30 % de las viviendas en alquiler; miren la situación trágica que vive entre las medidas de Ada Colau y comparen.»

María Soledad Cruz-Guzmán García, on behalf of the Popular Group · Diario de Sesiones, p. 24

PSOEIn favour

«En definitiva, nosotros, desde el Partido Socialista y el Gobierno de España, confiamos plenamente en estos agentes, que llevan tiempo trabajando, auspiciados por el Ministerio de Vivienda. Así pues, vamos a apoyar la propuesta.»

Javier Rodríguez Palacios, on behalf of the Socialista Group · Diario de Sesiones, p. 22

VoxAgainst

«A nosotros, señor Errejón, nos gusta mucho el artículo 47, no tenemos ningún problema en decírselo: Todos los españoles tienen derecho a una vivienda digna y adecuada. Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la autorización del suelo, de acuerdo con el interés general, para impedir la especulación».»

Ignacio Hoces Íñiguez, on behalf of the VOX Group · Diario de Sesiones, p. 21

SumarIn favour

«Estamos convencidos de que son las mejores, las más justas y las más eficaces. Se lo pedimos para corregir un abuso concreto que permite que los propietarios se salten la Ley de Arrendamientos Urbanos. Les pedimos que la acepten a trámite.»

Íñigo Errejón Galván, on behalf of the Plurinacional SUMAR Group · Diario de Sesiones, p. 6

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JuntsAgainst
«Lamentem molt que les que avui ens proposen no només no seran útils, sinó que seran absolutament contraproduents, i això no va d’etiquetar de bons o de dolents ni els propietaris ni aquells que votem...»
Marta Madrenas i Mir, on behalf of the Junts per Catalunya Group · Diario de Sesiones, p. 16
MxGP MixtoIn favour
«É preciso traballar nesa dirección hoxe votando a favor desta proposición de lei.»
Néstor Rego Candamil, on behalf of the Mixto Group · Diario de Sesiones, p. 9
MxGP MixtoIn favour
«Repiten ustedes, además periódicamente, que lo que hay que hacer es construir más vivienda, que tenemos un problema de oferta y hay que construir más vivienda. Esto, señorías, se lo voy a decir, es más falso que un billete de 15 euros.»
Ione Belarra Urteaga, on behalf of the Mixto Group · Diario de Sesiones, p. 11
ERCIn favour
«Primer element, això només és una admissió a tràmit, i ja els asseguro que em fa patir molt com vagi el tràmit de negociació, perquè poden passar tres coses. Primera, que el PSOE s’hagi compromès a deixar-la a un calaix i no en veiem la tramitació i aquí no ha passat res. Ens ho han fet tantes vegades que no em dirà que els sorprendrà.»

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