Ley de Costas modifica protección de bienes costeros y limita concesiones
EXP 122/000181/0000Presentada el 10 de abril de 2025
Modifica la Ley de Costas para proteger conjuntos urbanos tradicionales y bienes de interés cultural en terrenos costeros, pasando de dominio público a servidumbre de protección. Establece plazos máximos de un año para concesiones a estos bienes y limita el tamaño de instalaciones deportivas náuticas en playas.
Resumen hecho con IA a partir del texto. Puede tener errores: lo que vale es el texto oficial. Cómo lo hacemos
Caducó cuando se disolvieron las Cortes para convocar elecciones (6 de octubre de 2026): las iniciativas que no habían terminado su tramitación decaen. Si alguien quiere sacarla adelante, tendrá que volver a presentarla en la nueva legislatura.
Si tienes una vivienda en propiedad: Si eres propietario de una vivienda en un pueblo costero histórico reconocido, no te podrán derribar la casa por estar en zona pública.
Qué dijeron los grupos en el debate
Una cita literal de cada grupo, del Diario de Sesiones del Pleno del 10 de junio de 2025. Es una cita de la fuente, no el motivo personal del voto de cada diputado.
PPA favor
«No venimos a vaciar de contenido el artículo 132.2 de nuestra Constitución, que protege el dominio público. Al contrario, lo que proponemos es armonizar esa protección con la realidad consolidada de unas construcciones que no solo no amenazan al medio ambiente, sino que forman parte indiscutible del paisaje cultural del litoral español.»
«En resumen, señorías, su reforma ―que no podrán cumplir― está redactada para favorecer a determinados grupos de interés y poner de escudo a los vecinos y vecinas. Con esta iniciativa dejan en el limbo a los afectados y juegan con sus esperanzas. Quiero trasladar desde el Grupo Socialista que estamos con las personas afectadas y que seguiremos estudiando diferentes alternativas y formas de compensación para regenerar el litoral.»
«Así que nosotros vamos a votar a favor de la toma en consideración porque sí queremos proteger realmente ese patrimonio natural, sí queremos proteger a esas familias que son víctimas de sus nefastas políticas y, por supuesto, seguiremos denunciando la estafa del bipartidismo, sus teatros, sus dimes y diretes.»
Proposición no de LeyNo crea ley. Propuesta no vinculante: pide al Gobierno que haga algo, pero no cambia la ley. Es la votación más frecuente del pleno.
Proposición de LeyCrea ley. Ley propuesta por un grupo parlamentario. Si se aprueba, se convierte en ley vigente.
Proposición no de LeyNo crea ley. Propuesta no vinculante: pide al Gobierno que haga algo, pero no cambia la ley. Es la votación más frecuente del pleno.
MociónNo crea ley. Tras una interpelación al Gobierno, un grupo pide una posición concreta. No cambia la ley.
Proposición no de LeyNo crea ley. Propuesta no vinculante: pide al Gobierno que haga algo, pero no cambia la ley. Es la votación más frecuente del pleno.
Proposición de LeyCrea ley. Ley propuesta por un grupo parlamentario. Si se aprueba, se convierte en ley vigente.
Qué dice el texto
Leído con IA del texto oficial
1Excluir del dominio público marítimo-terrestre los bienes inmuebles declarados de interés cultural o local situados en él, regulándolos como terrenos en zona de servidumbre de protección.
2Reconocer como 'núcleos urbanos con especiales valores etnológicos' a conjuntos residenciales o comerciales con valores culturales, históricos o tradicionales previos a su inclusión en dominio público.Disposición adicional decimotercera.1
3Excluir del dominio público marítimo-terrestre a los núcleos urbanos con especiales valores etnológicos, aplicándoles el régimen de servidumbre de protección.Disposición adicional decimotercera.2
4Obligar a la Administración a otorgar concesiones a bienes declarados de interés cultural en dominio público en un plazo máximo de un año desde su declaración.Disposición adicional undécima.1
5Limitar las instalaciones deportivas náuticas federadas en playas a 700 m² (autorizaciones) o incluir edificios justificados (concesiones), adaptados al entorno y con normativa de accesibilidad y seguridad.Artículo 70.1.c (modificación)
6Exigir a concesiones prorrogadas adaptarse al nuevo reglamento en el primer tercio de su plazo, bajo pena de caducidad si no se cumple.
Qué cambia
Relaja normas ambientales
Dónde lo dice: Excluir del dominio público marítimo-terrestre bienes con valores culturales o tradicionales (Art. único.1 y Disposición adicional decimotercera)
Es el texto tal como se presentó en el Congreso; puede cambiar durante la tramitación.
SumarEn contra
«En definitiva ―ya termino―, esta PL no soluciona absolutamente nada, ni el mismo problema que quiere abordar el Grupo Popular ni el principal reto que tenemos como servidoras públicas y sociedad, que no es nada menos que garantizar la adaptación de los casi 8000 kilómetros de costa de la emergencia climática.»
«Nosotros reiteramos que la regulación debe adaptarse a las necesidades reales y que la regulación debe fundamentarse en principios de funcionalidad, seguridad y proporcionalidad, con un enfoque adaptativo que permita conjugar dos cosas que sí que son posibles, la protección del litoral con el desarrollo sostenible de una actividad deportiva como es la náutica, que es de lo que hoy hablamos.»
«Para nosotros, esta no es la reforma ideal y probablemente tenga muchas cosas que corregir, pero no nos vamos a negar a abrir el debate que mucha ciudadanía espera. Insisto: caso por caso, singularidad, respetando las competencias territoriales, escuchemos y también protejamos núcleos de población con gran valor histórico, patrimonial, cultural y etnográfico.»
Sin cita:EH Bildu (en contra)
Una herramienta automática elige el pasaje, y el sistema comprueba que sea literal en el texto oficial. Las citas se muestran en el idioma en que se dijeron. Si un grupo no tiene cita, solo se muestra su voto.
Comisión
Ponencia y dictamen
Pleno del Congreso
Votación de conjunto
Senado
Enmiendas o veto
BOE
Sanción real
Ley propuesta por un grupo parlamentario. Si se aprueba, se convierte en ley vigente.
«Nosotras, desde Podemos, vamos a rechazar esta proposición de ley del Partido Popular, que lo que viene a hacer es modificar la Ley de Costas. Esta iniciativa, que es presentada bajo la apariencia de proteger conjuntos urbanos locales, para nosotros no es otra cosa que la puerta abierta a la legalización de construcciones que han invadido nuestras costas y un dominio que es público marítimo-terrestre.»