Protegen la función social de la vivienda con nuevas normas
Modifica la normativa de vivienda para proteger su función social, limitando la compra de viviendas por entidades a menos del 70% de su valor de tasación hasta 2028, suspendiendo desahucios sin alternativa habitacional hasta 2030 cuando el demandante sea un fondo buitre y obligando a las comunidades autónomas a ofrecer alternativas en 2 meses. También convierte automáticamente en contratos de vivienda habitual los alquileres temporales o de habitaciones sin justificación, limita la actualización de alquileres al 2% hasta 2027 y crea préstamos de hasta 50.000€ sin intereses para compra de vivienda asequible. Además, exime de IVA a rehabilitaciones de viviendas para alquiler habitual, aplica IVA superreducido a viviendas de protección oficial y protege indefinidamente el parque público de vivienda estatal.
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How it affects you
If you rent your home: Si vives de alquiler, los contratos temporales o de habitaciones sin justificación pasan a ser de vivienda habitual, con límite de renta y prórroga extraordinaria hasta 2027.
If you own a home: Si alquilas una vivienda y el inquilino no tiene alternativa habitacional, no podrás desahuciarlo si eres un fondo buitre hasta el 31/12/2030.
How it was voted
Not yet voted. The result will appear here once the chamber has decided.
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- Enters into force
- October 1, 2026
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