Les votacions que fan o canvien lleis.
6 iniciatives
La majoria de votacions del ple no creen llei: són proposicions no de llei, mocions i interpel·lacions. No canvien la llei, però mostren la posició dels grups i el que volen impulsar. Útils per entendre com pensen.
Limita durant un any l'interès de les hipoteques variables sobre habitatge habitual al 0,10% sobre l'Euríbor per a deutors en situació de vulnerabilitat econòmica, definida per ingressos màxims segons l'IPREM i que la quota hipotecària superi el 30% dels seus ingressos. Obliga els bancs a aplicar la reducció en 15 dies després de la sol·licitud amb documentació i eximeix el deutor de costos notarials i registrals en formalitzar-la. Facilita, a més, la conversió automàtica d'hipoteques variables a fixes sense cost per al deutor, assumint les entitats les comissions i taxacions.
Si tens un habitatge en propietat: Si tens una hipoteca variable sobre la teva vivenda habitual i compleixes els requisits de vulnerabilitat econòmica, l'interès es limitarà al 0,10% sobre l'Euríbor durant un any.
Estableix un límit temporal en els interessos de les hipoteques variables per evitar pujades excessives. També facilita que els titulars d'aquestes hipoteques les puguin passar a tipus fix amb menys tràmits i costos.
Si tens un habitatge en propietat: Si tens una hipoteca variable sobre el teu habitatge, el text fixa un límit temporal als interessos que pagaràs.
Modifica la normativa d'habitatge per limitar l'especulació en barris amb pressió immobiliària, establint preus màxims de compra i lloguer, congelant rendes fins al 2028 i regulant l'ús d'habitatges turístics. Inclou mesures fiscals com un recàrrec del 20% en vendes ràpides d'immobles i obligacions per a grans tenidors (més de 10 habitatges) de destinar almenys el 50% a lloguer social. Amplia la durada mínima dels lloguers a 10 anys (12 si el llogater és una empresa) i aplica aquestes regles a tots els habitatges protegits, sense importar-ne l'antiguitat.
Si vius de lloguer: Si vius de lloguer, el text allarga els contractes fins a 10 anys i pot congelar o reduir el lloguer en zones de molta demanda.
Modifica la Llei Hipotecària per reduir temporalment (1 any) el diferencial de les hipoteques variables a tipus Euríbor + 0,10% aplicables a habitatges habituals de deutors en situació de vulnerabilitat econòmica. La reducció s'aplica si els ingressos de la unitat familiar no superen 1,5 IPREM (individual) o 3 IPREM (família), amb ajustaments per fills, majors de 65 anys o discapacitat, i sempre que la quota hipotecària superi el 30% dels ingressos nets.
Si tens un habitatge en propietat: Si ets propietari de la teva vivenda habitual amb hipoteca variable i compleixes els requisits de vulnerabilitat econòmica, el banc aplicarà un interès més baix durant un any.
Redueix temporalment l'interès extra que paguen les hipoteques variables de l'habitatge habitual per a famílies en situació de vulnerabilitat econòmica. S'aplica només durant el temps que duri aquesta situació.
Si tens un habitatge en propietat: Si tens una hipoteca variable sobre la teva llar habitual i estàs en situació de vulnerabilitat econòmica, el text redueix temporalment l'interès extra que pagues.
Canvia les regles dels préstecs hipotecaris perquè sigui més fàcil i més barat passar d'una hipoteca amb interès variable a una amb interès fix. També facilita canviar de banc la hipoteca sense costos extra.
Si tens un habitatge en propietat: Si tens una hipoteca variable sobre el teu habitatge, el text elimina despeses per passar-la a fixa o canviar-la de banc.