Ley para prorrogar contratos de alquiler y limitar subidas anuales

Modifica la normativa de alquileres para prorrogar automáticamente hasta 2 años los contratos de vivienda habitual que terminen antes del 31/12/2027, a petición del inquilino, y limita la subida anual de la renta al 2% para todos los contratos entre 2026 y 2027, incluso sin acuerdo entre las partes.

Real Decreto-ley 8/2026, de 20 de marzo, de medidas en el alquiler en respuesta a las consecuencias económicas y sociales de la Guerra de Irán.

Rejected11 votes apart

Proposed byGovernmentTopicsHousing Economy, taxation and budgetsBOE-A-2026-6545

How each group voted

The majority position of each group's deputies on this vote.

In favour166

PSOE 121

Sumar 25MxMx 7

ERC 7

EHB 6

Against177

PP 137

VOX 33

Junts 6

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Totals · 350 representatives

What the groups said in the debate

One verbatim quote from each group, from the Diario de Sesiones of the plenary of April 28, 2026. It is a quote from the source, not any deputy's personal reason for their vote.

PPAgainst

«Lo hemos dicho claro desde el principio: sus políticas de vivienda nos han llevado a una situación límite. Lo que hoy traen aquí no es política de vivienda, es improvisación, propaganda y supervivencia política. Ustedes lo saben, y lo sabemos todos.»

Daniel Pérez Osma, on behalf of the Popular Group · Diario de Sesiones, p. 58

PSOEIn favour

«Miren, nosotros hemos apostado por la vivienda pública para siempre con CASA47.»

Ignasi Conesa Coma, on behalf of the Socialista Group · Diario de Sesiones, p. 56

VoxAgainst

«En esta situación de urgencia nacional, ustedes se descuelgan con este decreto que, desde luego, no resuelve el problema, sino que lo aplaza y lo agrava. Lo aplaza porque es pan para hoy y hambre para mañana. Es una patada hacia adelante, pura procrastinación política, porque el problema de los precios y la escasez seguirá ahí, seguirá ahí.»

Carlos Hernández Quero, on behalf of the VOX Group · Diario de Sesiones, p. 55

SumarIn favour

«Por eso aquí, señorías, vamos a tener que retratarnos: o se está con las familias inquilinas o se trabaja para la minoría impúdica que querría succionarles hasta la última gota de sangre.»

Gerardo Pisarello Prados, on behalf of the Plurinacional SUMAR Group · Diario de Sesiones, p. 52

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MxGP MixtoIn favour
«No hay ninguna persona progresista que esté en contra de esta prórroga, es más, no hay ninguna persona progresista que esté en contra de intervenir el mercado de la vivienda. Y quizá por ese motivo, hace un rato, el señor Sánchez se ha abierto a intervenir el mercado, y lo hace justo hoy, que va a perder esta votación por no haber hecho nada, absolutamente nada para que saliera adelante.»
Àgueda Micó Micó, on behalf of the Mixto Group · Diario de Sesiones, p. 40
MxGP MixtoIn favour
«La sensatez ―insisto― y el diálogo es a lo que hoy apela Coalición Canaria. Tenemos que encontrar un camino intermedio para no señalar y llevar al odio a unos contra otros, para no generalizar y para encontrar un camino que dé respuesta a las demandas de la ciudadanía.»
Cristina Valido García, on behalf of the Mixto Group · Diario de Sesiones, p. 41
MxGP MixtoIn favour
«Polo BNG non vai quedar, nós imos apoialo, loxicamente.»
Néstor Rego Candamil, on behalf of the Mixto Group · Diario de Sesiones, p. 41
MxGP MixtoIn favour
«Lo que hay que hacer es expropiar de una vez las viviendas de los fondos buitre y de los bancos de este país y ponerlos en alquiler social.»

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Ley para prorrogar contratos de alquiler y limitar subidas anuales

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